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2018年12月新房指数

发布日期:2016-12

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文章摘要:新房价格指数,新房价格,新房价格指数走势,比翼鸟鼠迹狐踪山木自寇,帕尔特蜕皮二将。

城市综合指数

住宅指数

写字楼指数

商铺指数

环比涨幅最高:重庆 1282 0.31%↑ 环比跌幅最高:成都 1487 0.60%↓
环比涨幅最高:深圳 4905 0.14%↑ 环比跌幅最高:广州 3184 0.09%↓
环比涨幅最高:重庆 1133 0.80%↑ 环比跌幅最高:杭州 2667 1.30%↓
环比涨幅最高:重庆 2887 0.84%↑ 环比跌幅最高:广州 5146 2.26%↓
城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44610.0045370.0043910.144000-0.08
上海3560-0.033511-0.034371-0.0227120.00
天津21990.0020340.052096-0.3835860.00
重庆12820.3110980.0911330.8028870.84
深圳5209-0.2549050.146327-1.085814-1.22
广州3258-0.463184-0.092367-0.305146-2.26
杭州2420-0.1723890.042667-1.3022770.18
南京1984-0.1017770.112886-0.8921790.09
武汉16260.1215910.13933-0.2129270.21
成都1487-0.6011370.091593-0.693956-1.86
注:“城市综合指数”=“住宅指数”*权重+“写字楼指数”*权重+“商铺指数”*权重。

新房指数走势

  • 城市综合指数
  • 住宅指数
  • Hedonic指数
  • 写字楼指数
  • 商铺指数
比较:北京上海广州深圳天津武汉重庆南京杭州成都
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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
城市 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
北京44610.0045370.0043910.144000-0.08
上海3560-0.033511-0.034371-0.0227120.00
天津21990.0020340.052096-0.3835860.00
重庆12820.3110980.0911330.8028870.84
深圳5209-0.2549050.146327-1.085814-1.22
广州3258-0.463184-0.092367-0.305146-2.26
杭州2420-0.1723890.042667-1.3022770.18
南京1984-0.1017770.112886-0.8921790.09
武汉16260.1215910.13933-0.2129270.21
成都1487-0.6011370.091593-0.693956-1.86

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城市综合指数 住宅指数 写字楼指数 商铺指数
月份 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%) 指数 环比(%)
2018年03月44510.144531-0.0444030.5739241.06
2018年04月4449-0.054526-0.1144050.0539340.26
2018年05月44610.2745290.0744791.683922-0.31
2018年06月4453-0.1845300.024423-1.2539230.03
2018年07月4446-0.164527-0.074390-0.7539230.00
2018年08月44520.1445330.1343990.213919-0.10
2018年09月44580.1445330.0044170.4139581.00
2018年10月44620.0945350.044391-0.5940161.47
2018年11月4461-0.0245370.044385-0.144003-0.32
2018年12月44610.0045370.0043910.144000-0.08
  • 中房指数系统
  • 计算模型
  • 数据采集与复核
  • 历史大事记

基期和基点:以2000年12月为基期,当时北京的基点为1000点,其他城市或物业在基期的点位通过当时的均价与北京进行比较得出。

住宅、写字楼、商业营业用房等分物业指数通过拉氏指数理论计算,并通过加权得到城市综合指数。

住宅、写字楼、商铺、别墅等分物业指数的计算公式如下:

其中 分别是t和t-1期的价格指数,P为物业价格,A:当期建筑面积

城市综合指数由该城市的住宅、写字楼、商铺三类物业的指数加权平均得出,权重分别为0.75、0.15、0.1。

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